预制装配式建筑即集成房屋是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场将构件通过可靠的连接方式组装而建成的房屋。在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。
预制装配式房屋主要分为三大开发模式
● 预制钢筋混凝土结构
● 轻钢结构
● 预制集装箱房屋
具体来说:
(1)预制钢筋混凝土结构预
制装配式混凝土结构是以预制混凝土构件为主要构件,保定PC构件,经装配、连接,结合部分现浇而形成的混凝土结构。PC构件是以构件加工企业工厂化制作而形成的成品混凝土构件。PC 住宅具有高效节能、绿色环保、降低成本、提供住宅功能及性能等诸多优势。
(2)轻钢结构
轻钢房屋具有自重轻、跨度大、抗风抗震性能好、保温隔热、隔声等各项指标**的特点,是一种高效、节能、环保、符合可持续发展方针的绿色建筑体系。适用于别墅、多层住宅、度假村等民用建筑及建筑加层、屋顶平改坡等。可预拼装墙体包括事先安装好的外墙围护、保温和窗户。
(3)预制集装箱房屋
以集装箱为基本模块,采用制造模式,在工厂内以流水线制造完成各模块的结构建造和内部装修后再运输到工程现场,PC构件生产厂家,按不同的用途与功能快速组合成风格各异的房屋建筑。
预制生产的主要优势是减少施工地点的工作量,PC构件,简化复杂的工作,并且具有良好控制的环境条件以提高预制产品的质量的工厂生产。Benjaoran和Dawood提出了针对预制混凝土管理的生产计划系统和较为恰当的工厂资源的应用。 信息化可以快速的传送各种类型的信息。通过互联网,经理可以通过这个流量平台及时检查预制速度和状态,提高了工作效率,也促进了管理的整合,提高了运行的质量,减少了不必要的费用。Low和Choong提出了由于成本削减管理系统的应用,混凝土供应商根据时间点的管理显著地减少了成本。