预制装配式建筑即集成房屋是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场将构件通过可靠的连接方式组装而建成的房屋。在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。
预制装配式房屋主要分为三大开发模式
● 预制钢筋混凝土结构
● 轻钢结构
● 预制集装箱房屋
具体来说:
(1)预制钢筋混凝土结构预
制装配式混凝土结构是以预制混凝土构件为主要构件,经装配、连接,结合部分现浇而形成的混凝土结构。PC构件是以构件加工企业工厂化制作而形成的成品混凝土构件。PC 住宅具有高效节能、绿色环保、降低成本、提供住宅功能及性能等诸多优势。
(2)轻钢结构
轻钢房屋具有自重轻、跨度大、抗风抗震性能好、保温隔热、隔声等各项指标**的特点,是一种高效、节能、环保、符合可持续发展方针的绿色建筑体系。适用于别墅、多层住宅、度假村等民用建筑及建筑加层、屋顶平改坡等。可预拼装墙体包括事先安装好的外墙围护、保温和窗户。
(3)预制集装箱房屋
以集装箱为基本模块,采用制造模式,在工厂内以流水线制造完成各模块的结构建造和内部装修后再运输到工程现场,按不同的用途与功能快速组合成风格各异的房屋建筑。
发展为游牧式或者可移动化PC生产线:
现在的PC生产线需要设备基础,是用混凝土做基础进行设备的固定,建设周期长,需要挖土方、现浇混凝土、养护,安装PC生产线的时间达到3、4个月。而且为了减少运输成本,PC生产线厂家,PC生产线的运距辐射范围一般控制在200公里以内,**出200公里以后因为这些预制混凝土构件体积大、自重高,**构件运输车的物流运输成本高。这样当一个工地完工以后,PC生产线需要迁往下一个工地,还要做设备基础挖土方、现浇混凝土等又是3、4个月。
以后的发展方向是将PC生产线做成可拆装的轨道式,生产线中的行走系统、支撑系统全建立在轨道上,类似火车的轨道,PC生产线,不用再建混凝土的设备基础,全自动PC生产线,如同草原上的蒙古包游牧方式,方面从一个地方迁移到另一个地方,还缩短了PC生产线的建设周期,预计半个月时间即可完成生产线的迁移,比现在的方式缩短80%的时间。